Galpão / Salão Comercial com 311 m² e 8 Vagas - Vila Ema,

Galpão / Salão Comercial com 311 m² e 8 Vagas - Vila Ema, próximo ao Monotrilho

Galpão comercial com 311 m² de área construída em terreno de 300 m², na Vila Ema, Zona Leste de São Paulo. Um diferencial raro na região: pátio descoberto nos fundos com 8 vagas de garagem, ideal para frota, clientes ou carga e descarga.

O imóvel tem um amplo salão de frente para a rua, com porta de enrolar. Conta ainda com 2 escritórios, copa e 4 banheiros. Nos fundos há uma edificação de dois pavimentos que pode servir de área administrativa, depósito ou apoio à operação.

A localização é estratégica. O imóvel fica a poucos minutos das estações Camilo Haddad, São Lucas, Vila Tolstói e Vila União do Monotrilho (Linha 15-Prata), o que facilita o acesso de colaboradores e clientes. Está em uma região de comércio e serviços consolidada, com fácil ligação à Av. Vila Ema e às principais vias da Zona Leste.

O imóvel está em estado regular de conservação. Isso abre espaço para o locatário adequar o espaço ao perfil da sua operação.

FICHA TÉCNICA
Área construída: 311 m²
Terreno: 300 m² (6 m 50 m)
Salão comercial com porta de enrolar
2 escritórios, copa e 4 banheiros
Edificação em dois pavimentos aos fundos
8 vagas em pátio descoberto
Aluguel: R$ 10.500/mês
IPTU: [preencher]

IDEAL PARA
Distribuidoras e operações de logística leve, oficinas e centros de serviço automotivo, depósitos e showrooms, empresas de manutenção e instalação com frota própria, e comércio atacadista ou de materiais.

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