Sala Comercial à venda; com 43 m2 de área util interna; Centro, São Bernardo do Campo/SP;

Oportunidade para investidores que buscam liquidez e segurança. Sala comercial pronta, documentação 100% regularizada e já locada, gerando renda total de R$2.368,82 ( aluguel+Tx de Condomínio + IPTU) - 0,68% de retorno.

Localização Estratégica: Fácil acesso à Rodovia Anchieta e Rodoanel, próxima ao Hospital Assunção, Frei Gaspar e grandes redes de supermercados e perto do centro de SBC, ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, na Rua Frei Gaspar com a Rua Joaquim Nabuco. Acesso fácil a várias regiões, próximo das avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba;

Diferenciais da Unidade: Acabamento premium com piso elevado, forro de gesso com iluminação, varanda privativa, mini cozinha e banheiro. Possui infraestrutura pronta para ar-condicionado e 1 vaga de garagem exclusiva;

Estrutura do Condomínio: Torre única com portaria 24h, estacionamento com valet, 2 elevadores, 3 salas de reunião compartilhadas e espaço para eventos/coffee break;

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