Sítio em São Roque/SP; Venda & Locação (Temporada, Casamentos, Confraternizações e Day Camp);

Espetacular propriedade com 20.000 m² de área total; unindo o sossego da natureza com uma infraestrutura de lazer completa. Localizado em condomínio na Estrada do Saboó, o sítio fica a apenas 2 km da Rodovia Castello Branco, garantindo acesso rápido, seguro e 100% asfaltado;

Uma oportunidade perfeita para quem busca um refúgio familiar, um negócio lucrativo de locação por temporada ou um espaço pronto para eventos corporativos e religiosos;

Estrutura das Acomodações: O sítio possui capacidade para acomodar confortavelmente até 30 pessoas em camas e 15 em colchões adicionais, totalizando 45 hóspedes; Casa Principal (Toda Avarandada); Integração total: Varanda ampla com ganchos para redes, posicionada estrategicamente em frente à área de lazer;

São 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes; Sala de estar equipada com Smart TV, TV a cabo e Wi-Fi de alta velocidade.; Sala de jantar integrada; Cozinha Completa totalmente equipada com utensílios domésticos, contando com 2 fogões (um convencional de 5 bocas e um fogão industrial);

Casa Secundária com 4 quartos amplos, todos equipados com camas de casal; A propriedade oferece um total de 8 quartos de casal e 1 quarto de solteiro para a distribuição dos grupos;

Lazer Completo e InfraestruturaComplexo Aquático: 2 piscinas (1 adulta e 1 infantil) cercadas por uma linda paisagem natural.Espaço Gourmet: Amplo salão com 2 churrasqueiras integradas e forno de pizza.Salão de Festas e Jogos;

Espaço de 100 m² preparado para eventos, equipado com mesas de sinuca, pebolim e tênis de mesa; Esportes e Recreação: Campo de futebol gramado, campo de vôlei e playground completo para as crianças;

Vasto pomar formado, horta ativa e uma vista exuberante para o Morro do Saboó;

Localização Privilegiada e Conveniência: O Sítio oferece a paz do interior sem abrir mão da praticidade urbana, estando próximo a comércios de conveniência e grandes atrativos turísticos da região:Acessibilidade: Apenas 2 km da Rodovia Castello Branco (Km 54A);

Próximo a mercados locais e padarias para o dia a dia;  A poucos minutos do renomado Catarina Fashion Outlet e do tradicional complexo gastronômico A Quinta do Marquês;

Condições Comerciais para Venda: Excelente potencial de retorno sobre o investimento (ROI) através de locações para eventos e finais de semana.

Para VENDA : PORTEIRA FECHADA (consulte Corretor para saber quais itens estão inclusos);

Para Locação: Disponível para finais de semana, feriados prolongados, casamentos, retiros e Day Camp. Valores sob consulta (variam conforme o número de hóspedes e temporada);

Contate Corretor e solicite mais informações.