SOBRADO ESPAÇOSO NA VILA ALZIRA - 274m² DE ÁREA CONSTRUÍDA - USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Se você procura espaço para a família, conforto e uma localização estratégica em Santo André, encontrou a maior oportunidade de custo-benefício da região;

Este sobrado de grande porte se destaca pelo excelente tamanho de seus ambientes e por um valor por metro quadrado muito abaixo da média do bairro! Perfeito para moradia ou investimento.

Destaques do Imóvel:

- Área Construída: 274 m² de ambientes amplos e bem distribuídos.
- Dormitórios: 3 confortáveis dormitórios (sendo 1 suíte privativa).
- Banheiros: Configuração excelente para atender toda a família e visitas.
- Vagas de Garagem: Espaço seguro para seus veículos.
- Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira garantida para os momentos de descontração.

Localização Privilegiada (Vila Alzira):
Morar na Rua Uruguaiana significa ter a praticidade de fazer tudo a pé. O bairro combina o ambiente residencial clássico com infraestrutura completa:
- Conveniência: A poucos minutos do Supermercados Nagumo, padarias, farmácias e do forte comércio da Rua Carijós.
- Lazer: Próximo ao tradicional Parque Antônio Fláquer (Ipiranguinha), ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
- Mobilidade: Acesso rápido ao Centro de Santo André, Avenida Portugal, Shopping ABC e principais vias de ligação com o grande ABC e São Paulo;

Condição Comercial Imbatível:
Oportunidade real de mercado! Imóvel com preço agressivo, excelente para quem deseja modernizar do seu jeito e ganhar valorização imediata.

Contate Corretor e agende hoje mesmo a sua visita e não perca essa oportunidade!